2、高新區：新房、二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求。
3、香洲區：新房面積≥180平米，限購1套，無社保和個稅證明；面積4、橫琴新區：新房限購1套，無社保和個稅證明。二手房限購1套，需要提供5年社保或納稅證明。
珠海買房方法
珠海凡是住宅，全部限購，要想珠海購房可以通過以下幾種方式：
1、外來人口如果沒有五年社保的，可以提供五年珠海納稅證明。
2、外地沒入珠海戶的，可以全款購買壹手樓盤，有些開發商送五年免費更名，讓妳有足夠的時間辦理社保或者人才引進等落戶的時間!二手房非珠海戶無法購買!
3、辦理人才引進或者入讀珠海高等教育學校的可以申請落戶珠海，然後可以購買珠海房子，珠海戶的以家庭為單位也只能購買三套房子。商樓和商鋪等商業性質的不受限制，不限購不限貸!
4、以公司的名義購買，要求全款，銀行不給貸款。
5、投靠直系親屬，就可以落戶珠海，然後就可以買房子了，也不需要5年社保。
外地人向珠海的銀行貸款買房需要條件
1、同意以所購住房為在珠海買房的抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低於所購住房全部價款壹定比例以上的首期購房款。
5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。