每個城市都有很多農民工，廣州也是。工作壹段時間後，很多外地人都有了在廣州買房的想法。但外地人在廣州買房，不僅要考慮價格，還要看是否符合本地買房條件。那麽外地人在廣州買房需要什麽條件呢？貸款買房需要辦理哪些手續？讓我們和邊肖壹起來看看吧！
外地人在廣州買房需要什麽條件？
1，外地購房者需要有身份證、戶口本等有效身份證明材料；2.外地購房者自購房之日起前五年內，須在本市連續繳納三年及以上社保或個稅；3、外地購房者及其家庭成員在本市不擁有住房；4.買受人支付的首付款不低於總房價的30%；5.購房者信用記錄良好，在本市有穩定的工作和收入。
二、貸款買房有哪些手續？
1.首先，購房者要確認自己購買的房產是否獲得了銀行按揭支持，可以直接向銀行了解按揭貸款的相關規定，並準備好辦理按揭貸款手續所需的材料，如身份證、首付款憑證等，然後按要求填寫按揭貸款申請表。
2.買受人與開發商簽訂房屋買賣合同後，需要與開發商、銀行簽訂房屋抵押貸款合同，在合同中明確買受人的貸款金額、年限、還款方式，然後買受人、開發商、銀行到當地房管局辦理房屋抵押手續。
3.購房者辦理完按揭手續後，根據合同約定，需要在貸款銀行開立還款專用銀行賬戶，並與銀行簽訂委托書，約定貸款銀行可以直接從銀行賬戶中扣收貸款本息。
總結:外地人在廣州買房需要具備哪些條件？我就在這裏為大家介紹壹下，希望能幫助到有需要的朋友。目前很多朋友買房時不考慮是否符合當地購房條件，導致時間耽誤太多。所以在買房之前，壹定要了解當地的購房政策，然後再選擇樓盤。
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