購買二手房貸款流程:
買賣雙方簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；
符合條件的購房人向貸款銀行申請貸款並提供相關證明材料。
買賣雙方到貸款銀行指定（認可）的評估機構進行房屋評估；
律師事務所對借款人的信用證明材料和評估報告進行認證、調查和分析，並出具法律意見書；
貸款銀行進行審批，並通知貸款申請人是否同意貸款；
買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後借款人到銀行辦理貸款手續；
買受人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款合同；
買賣雙方應將轉讓的房屋所有權證送貸款銀行辦理抵押登記；
貸款合同生效後，貸款銀行將根據貸款合同撥付資金；
借款人按月償還貸款；
借款人還清貸款本息並取消抵押擔保。