抵押申請流程如下:
1，準備材料:
身份證（原件）、戶口本（原件）、結婚證（原件）（單身人士無需準備）、近半年的銀行流水、社保卡（可以更好地幫助貸款人獲得貸款）、工作收入證明（按照銀行規定的格式，加蓋公司公章）。
2.購買房地產:
如果樓盤支持銀行按揭業務，壹般會有銀行工作人員在售樓處辦理或聯系開發商申請貸款業務並提交資料。
3.等待初步檢查:
壹般售樓處會有專門的負責人對材料進行初步審核，核實是否全面、符合規定，貸款人可以配合準備材料或確認。
4.等待審核:
在收到購房者的申請後，銀行將安排專員進行電話審查並調查真實情況。
5、銀行業績:
銀行審批明確後，貸款人將通過審批，銀行將出具抵押貸款協議和其他相關文件。如果未能通過審批，貸款將失敗。檢查原因並解決問題後，您可以再次申請。
6.簽署合同:
在得到銀行的同意後，貸款人將帶著相關信息與開發商簽訂購房合同，開發商需要準備相關文件（房產證等。）並交給銀行保管。
7.貸款和開戶還款:
銀行核實證明無誤後，將貸款金額轉入與開發商的合作賬戶，並指定貸款人開立還款專用賬戶，簽署授權協議，進行還款。