北京作為我國的首都,也是我國人口聚集的壹個大城市,在北京的人有很多都有購房需求,這些人都會關註北京的購房政策來選擇購房的時機,那麽北京首套房首付新政策2023是什麽呢?
北京2022年買房首付比例35%。居民家庭名下在北京市無住房且無商業性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的,購買普通自住房的執行現行首套房政策,首付不得低於35%,購買非普通自住房的首付款比例不低於40%(自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外)。 居民家庭名下在本市已擁有1套住房,以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,購買普通自住房的首付款比例不低於60%,購買非普通自住房的首付款比例不低於80%。2022北京買房需要什麽條件?
1、北京戶籍的買房人(或家庭):
(1)單身:允許擁有1套住宅,單身包括:未婚、離異、喪偶和未婚先育。 (2)已婚:家庭允許擁有2套住宅,家庭範圍:夫妻雙方和未成年子女。2、外地戶口買房人(或家庭):
(1)必備資質:在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;有北京合法有效的暫住證(居住證);買房人名下沒有北京住房,如果是已婚,夫妻雙方在北京沒有房屋。 (2)不論是單身還是已婚家庭名義買房,外地戶口買房人只能擁有1套住宅。 (3)擁有北京市工作居住證的外地人,享受北京人同等買房資格待遇,單身可買1套住房,家庭可買2套。