房貸沒還怎麽辦？
1.申請延期。
如果現金流確實很差，暫時還不了錢，可以向銀行申請寬限期。壹般如果情況屬實，銀行會同意將還款日延長到壹定期限。
2.向親戚朋友借錢還貸
如果妳經濟困難，但又不想房子被拍賣，可以向親戚朋友借錢，先還銀行貸款。在人情方面，親戚朋友可能或多或少會有所幫助。
3.抵押品被拍賣
如果用盡壹切手段，貸款都還不上，銀行就要拍賣房子了。通常拍賣行的價值會低於市場價，收益優先還貸，其余的歸我。所以，不到最後不要去拍賣房子。
房產抵押貸款抵押的房產需要具備哪些條件？
1，房產證抵押貸款的產權應當清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場，不需要任何其他抵押；房齡(自房屋竣工之日起計算)+貸款期限不超過30年。
2.抵押房屋未納入當地城市改造拆遷計劃，有房產部門和土地管理部門出具的房產證和土地證。
3.抵押物的所有人可以是借款人本人，也可以是他人。
4.以他人財產作抵押的，抵押人必須向借款人出具以其財產作抵押申請貸款的書面承諾，並請抵押人及其配偶或其他財產所有人簽字。