2、壹次性支付，資金監管可選。根據新修訂的《天津市存量房產銷售資金監管辦法》中“買受人不需要借款支付房價款的，雙方可以選擇接受或放棄資金監管”的相關規則，協議增加了雙方約定壹次性支付全部房價款的，是否接受本市存量房產銷售資金監管的選擇條款。對於自願放棄資金監管的，雙方簽署《自願放棄資金監管確認書》作為協議。
3.借款和支付房款將全部納入資金監管。根據《天津市存量房產銷售資金監管辦法》中“買受人以銀行貸款方式支付房款的，應當采用全額資金監管方式”的相關規定，該協議明確“甲乙雙方約定以銀行貸款方式支付房款，並將該房款作為全部房款進行監管”，並明確了乙方首付款的支付時間和支付賬戶。共同為防止乙方故意拖延貸款辦理時間，造成甲方損失，協議約定了乙方辦理貸款終止手續的時間。
4.180天內，銷售雙方自行預約變更報名時間。本協議將原“本協議簽訂後，甲乙雙方應在30日內請求辦理變更登記手續”的規定修改為甲乙雙方約定請求辦理變更登記手續的時間。但甲乙雙方自行約定時，會在股票網簽系統中主動鎖定為自打印協議之日起180天。
法律依據:《中華人民共和國民法》第三百九十條，住宅建設用地使用權期滿自動續期。續展費的繳納或者減繳，依照法律、行政法規的規定辦理。