鳳凰網房產訊 ?下周壹起，寧波的四大國有銀行首套房貸款利率執行4.9%（LPR+30基點），比原來5.2%（LPR+60基點）減少30基點；二套房利率暫未明確。
這壹消息已向寧波四大行銀行工作人員證實，“周壹見”是板上釘釘的事。本次房貸利率的調整將是寧波繼過去的4個月第5次調整。
01寧波房貸利率今年內第五次下調
從今年1月20日，與房貸利率掛鉤的五年期以上LPR時隔21個月後首度下調。此後，寧波各大銀行陸續調整了房貸加點水平。2月末、3月末，甬城各大銀行均對房貸利率進行了下調。
首套房房貸利率已從去年5.45%降至今年的4.9%；二套房房貸利率則從5.7%降至5.5%，（本次是否調整未知）。
數據來源：中達證券研究；註：月供額單位為元，變動為相較於房貸利率為5.17%的情況
02寧波“因城施策”，靜待市場反應
連續的房貸利率實際上是5月15日，央行、銀保監會發布通知調整普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限的後續本地政策反應。相比4.4%的下限，顯然本次寧波市房貸利率的下調有種“靜待市場反應”的意味。而寧波也遵循了在全國統壹的貸款利率下限基礎上按照“因城施策”原則，結合城市房地產市場形勢給出的合理政策。
03 下調有下限，不能依賴
也有銀行專業人士發出了不壹樣的聲音，他表示本次調整，有助於降低剛需房和改善性住房的資金成本，但銀行當前調低房貸利率的空間其實是很有限的，利率已經壓在壹個很低的水平，後續能再次透過下限調整的可能很小。
本次調整是否能刺激房地產市場，重新讓寧波樓市復蘇，還需要聽後續市場的聲音。
具體寧波市區的利率方案後續等待各大銀行發布官方消息，購房者敬請期待！