壹、提前與貸款銀行預約。
提前還房貸需要先經過銀行的批準，經過銀行批準後才可以提前還貸款。因此，當您計劃提前還貸時，最好提前壹周與貸款銀行預約。
第二，先償還貸款費用。
對於提前還貸，銀行會收取壹定的費用，最常見的就是違約金。不同的銀行收取違約金的標準不同，所以購房者最好先咨詢貸款銀行。
第三，提前還款的金額有限。
對於提前部分還款來說，它並不像購房者想償還的那麽多，但也有限制。壹般來說，最低還款額為654.38+0萬元。其次，還款金額必須是654.38+0萬元的整數倍。
四是對提前還貸有要求。
大多數銀行對提前還貸的時間都有要求。例如，他們只能在還款壹年後申請提前還款。因此，如果還款時間不符合要求，他們不能申請提前還款。
動詞 （verb的縮寫）組合貸款提前還款的註意事項
許多城市規定，組合貸款提前償還時，不僅可以償還其中壹項，而且必須保持壹定的比例。
第六，關註房貸還款率。
如果提前償還抵押貸款，我們需要了解銀行的利率。例如，當抵押貸款的利率開始下降時，提前還款將是不劃算的，這將是非常不利的，因為下降的利率已經抵消了前期的很多壓力。
違約金壹般按照提前還款時未償還余額的百分比計算（壹般為2%至5%）；或者約定幾個月的利息。但是，最高違約金受合同或法律的約束。違約金的有效期通常不超過3年（有的是5年）。有效期過後，違約金率將被取消，或逐漸降低，或僅為余額的0%。只要每年提前還款部分不超過貸款余額的20%，就無需支付違約金。
提前還款有罰款。提前還款違約金是借貸雙方合同中相互認可的條款。壹旦借款人在規定時間內提前還清所有貸款或大部分本金，借款人將支付違約金。