壹、提前還房貸計算器？
房貸提前還款計算器可計算提前還款前每月還款金額、利息總額及還款月數，提前還款時已還期次、剩余利息、剩余本金以及提前還款後利息總額等，並可查看每月還款明細。
二、房貸利息計算公式
房貸計算公式
定義：等額本息貸款買房時,每月還款額計算公式為:[貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數]÷[(1月利率)^還款月數-1]計算原則:銀行從每月月供款中息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
參考資算公式
擴展資料：
房屋買賣違約金上限
1、違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。違約金沒有規定的比例，雙方都接受就行。
2、《合同法》第114條第1款規定：當事人可以約定壹方違約時應當根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所征，它不以非違約方遭受損
壹般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求增加的。
3、《合同法》第114條第2款規定：約定的違約金低於造成的損失，當事人定的違約金過分高於造成的損失，當事人可以請求適當減少。