主要還是因為業主的預付款被挪用，所以導致樓盤爛尾，房企沒有資金再去開發了。有媒體報道，其實類似的事情從去年甚至前年就開始了，包括華夏幸福，泰禾在內的多家知名地產商因為現金流問題，導致樓盤爛尾，不少業主面臨巨額的虧損。有行業人士指出，這幾家企業從去年開始，因為債務問題，現金流就遭遇了不小的問題，為此多個樓盤的預付款被挪用，如今窟窿越來越大，預售款也花完了，所以樓盤也只能爛尾了。
有媒體指出，雖然很早政府就提出了監管賬戶，但由於執行不嚴格，很多房企的預付款沒有及時轉入賬戶，同時監管賬戶管理也不嚴格，房企很容易就套現取走，然後資金就被挪用了。早期還能用其他資金抵壹下，但現在很多房企的資金鏈已經斷裂，根本沒有錢去開發，所以爛尾也就不可避免了。
而對於這類事件，很多業主也就成為了受害者，他們很多人還背著房貸，原本以為可以順利入住，但最終發現樓盤已經停工，交付日期遙遙無期，這對於辛辛苦苦攢錢買房的人來說是很痛苦的。
參考資料：
事實上，早在2010年，住房和城鄉建設部就發文要求各地完善商品住房預售資金監管機制，強調?商品住房預售資金要全部納入監管賬戶，由監管機構負責監管，確保預售資金用於商品住房項目工程建設；預售資金可按建設進度進行核撥，但必須留有足夠的資金保證建設工程竣工交付?。
多位業內人士表示，金融機構監管失職，是預付款監管成?壹紙空文?的重要原因。上海浦東禦中環二期項目負責人坦言，由於貸款方渤海銀行並未能對資金進行合理監管，導致購房預付款被三盛宏業挪用，加劇了項目危機。