壹、貸款要求:
1.在住房公積金管理中心及其分中心連續足額繳存住房公積金滿6個月；
2.共同申請貸款的，共同申請人應為申請人的配偶、父母或成年子女。抵押房屋的共有人只能是借款人的配偶、父母或成年子女；
3.壹個申請人支付的最高貸款金額為25萬元，兩個或兩個以上申請人支付的最高貸款金額為50萬元；
4.第壹筆貸款的最高限額為房屋成交價與評估價兩者中較低者的70%。二手房房齡大於10年或建築面積小於60平方米的，不得高於評估價與評估價中較小者的60%；
二、貸款流程:
1.簽署銷售協議；
2.房屋評估；
3.貸款申請；
4.銀行初審；
5.納稅並轉移所有權；
6.取得三證；
7.抵押登記；
8.銀行貸款；
三。賣方要求的材料:
1.業主和共有人的身份證；
2.貸款銀行儲蓄卡；
3.三本房屋證明；
四。買方要求的材料:
1.業主和共有人的身份證；
2.結婚證或無婚姻登記證；
3.戶口本；
4.評估報告；
5.房屋買賣合同
；