提前還款10萬能縮短年限是兩年。縮短兩年。提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請,並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款;按照銀行規定r期,將貸款部分全部壹次還清或部分還清。
想要知道縮短幾年,就要知道原貸款期限是幾年,還要知道貸款本金、貸款利率以及還款方式,下面我們舉例幾種情況。
假設還款方式是等額本息(保持不變),方便比較月供,那麽:
1、原貸款期限30年
若貸款本金20萬,貸款利率4.9%,則原房貸月供=1308.89元。
提前還10萬後,為了保持月供基本不變,縮短貸款期限,倒推壹下可得:新房貸月供=1261.24元,貸款期限縮短22年,只需8年即可還清。
2、原貸款期限25年
若貸款本金50萬(本金增加),貸款利率4.9%(不變),則原房貸月供=2893.89元。
提前還10萬後,為了保持月供基本不變,縮短貸款期限,倒推壹下可得:新房貸月供=2893.32元,貸款期限縮短8年,只需17年即可還清。
3、原貸款期限20年
若貸款本金20萬(不變),貸款利率為5.6%(利率變高),則原房貸月供=1387.1元。
提前還10萬後,為了保持月供基本不變,縮短貸款期限,倒推壹下可得:新房貸月供=1294.75元,貸款期限縮短12年,只需8年即可還清。
綜上,提前還10萬能縮短幾年具有太多不確定因素,無法給出明確答案,只能以實際情況為準。但壹般規律是:
1、貸款本金越多,提前還10萬本金減少比例較小,貸款期限縮短越少。
2、原貸款期限越長,提前還10萬若能大幅減少貸款本金,那麽貸款期限縮短越多。
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