1、限購城市，首套房首付為30%；買二套房首套貸款已結清的，為30%貸款；未結清的首付40%-70%。
2、非限購城市首套房首付為20%，二套房首付為30%-40%。
二手房按揭貸款需要準備的資料：
1、借款人合法有效的身份證件；
2、有***同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確***同還款責任的書面承諾；
3、借款人經濟收入證明或職業證明；
4、借款人家庭戶口登記簿；
5、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明；
6、貸款人要求提供的其他文件或資料；
7、所購二手房的房產權利證明；
8、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號；
9、若抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
10、所購房屋產權***有人同意出售房屋的書面授權文件。