"貸款加權平均利率指的是通過有關的計算公式得出的能夠大體反映混合貸款成本的預期的年化利率。為了構建固定資產借入壹筆以上的專門的借款，則資本化率應該為這些專門借款的加權平均預期年化利率。加權平均預期年化利率就是用壹段時間內的兩個或者是兩個以上的預期年化利率來計算出利息的合計數，然後再用時間以及金額進行平均，就算出了加權平均預期年化利率。加權平均預期年化利率的計算公式就是：加權平均預期年化利率=專門借款的當期實際發生的利息之和/專門借款的本金加權的平均數×100%。如果這些專門借款存在折價或者溢價的情況的話，還應當將每期應該攤銷折價或者溢價的金額作為利息的調整額，來對加權平均預期年化利率也就是資本化率作相應的調整。折價或者是溢價的攤銷可以采用實際預期年化利率法，或者也可以采用直線法。在此時，加權平均預期年化利率的計算公式是：加權平均預期年化利率=(專門借款當期實際發生的利息之和±當期應攤銷的折價或者是溢價)/專門借款的本金加權平均數×100%。
貸款加權平均利率計算舉例
比如說某企業為了建造壹項工程，向銀行申請了1年、3年以及5年期貸款，預期的年化利率分別是：5.31%、5.40%以及5.76%。貸款的時間是5年，貸款金額全都是1000萬元。那麽這個項目的加權平均預期年化利率就是：1000*5.31%*5=265.5（萬元），1000*5.40%*5=270（萬元），1000*5.76%*5=288（萬元），合計的利息就是：823.5萬元，然後823.5/3000/5=5.49%，所以這個項目貸款的加權平均預期年化利率就是：5.49%。註意加權平均的特點主要就是要有幾個數值、壹段時間。否則就變成普通的“平均數”了。"
上一篇:山西百事恒昌煤炭銷售有限公司怎麽樣？下一篇:四川綿陽二手房貸款首付幾成