1.付完首付申請房貸需要多長時間？據了解，辦理房貸需要壹個月左右的時間。購房人選房後，應向銀行了解有關購房人獲得按揭貸款支持的規定，準備相關法律文件，填寫按揭貸款申請表。
銀行收到購房者的按揭申請及相關法律文件後，經審查確認購房者符合按揭貸款條件後，向購房者發送貸款同意通知書或按揭貸款承諾書。
2.支付首付款後，買受人可以與開發商簽訂商品房預售、買賣合同。購房人在簽訂購房合同並取得付款憑證後，憑銀行規定的相關法律文件與開發商、銀行簽訂房屋抵押貸款合同，約定抵押貸款金額、使用年限、利率、還款方式等權利義務。
擴展數據
壹、按揭的缺點
1，負債中
說到缺點，首先心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許人們入不敷出，註重儲蓄，所以不適合保守的人貸款買房。而且事實上，買家確實背負著沈重的債務，這對任何人來說都不容易。
2，不容易快速變現。
因為是房產本身抵押，所以房子很難轉賣，不利於購房者退市。
二、抵押貸款的優勢
1，花明天的錢圓今天的夢。
房貸就是貸款，就是向銀行借錢。不用馬上花很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭買房的第壹個好處就是可以用更少的錢買到房子。
2.將有限的資金用於多項投資。
從投資的角度來說，按揭購房者可以將資金分開投資，貸款買房出租，然後再投資，這樣資金可以靈活運用。
3.銀行會幫妳查的。
借錢就是向銀行借錢，銀行自然關心房地產項目的質量。銀行除了審核自己，還會幫妳審核開發商，幫妳把關，自然保險度很高。
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