壹、什麽樣的土地才能辦理抵押貸款啊?取得方式有什麽限制嗎?同時還有...
出讓的土地才能辦理抵押貸款，取得方式必須是購買，交納土地出讓金，取得國有土地使用證，就可以辦理貸款抵押登記。（劃撥、計提的土地不能辦理抵押）
二、地皮抵押貸款要什麽條件
地皮抵押貸款，
需要妳征信良好，
沒有不良記錄，
用地皮作為抵押物，
同時有還款能力，
銀行流水符合要求，
年齡在18周歲以上60周歲以下
就可以貸款。
三、農村房子可以抵押貸款嗎？
農村房屋可以抵押給銀行貸款，只要持有房屋產權證，對房屋有財產處置權，就可以帶上房產證、個人身份證、個人經濟收入證明等資料去銀行辦理房屋抵押貸款。
不過大家也需要註意，農村以前的壹些老房子可能是歸集體所有，所以只有集體土地使用權證，沒有房屋產權證，那可能不好辦理抵押貸款，畢竟在住房登記和產權歸屬上可能會有問題，很多老房子缺乏登記、產權不清晰。而如果是***有財產的房屋，那去辦理抵押貸款就還得取得***有人的同意才行。
而在申請房屋抵押貸款的時候，經辦銀行或貸款機構就會對房屋價值進行評估，如果房屋沒什麽價值，貸款也可能會辦不下來。還有，用作抵押的房屋不能被列入當地政府部門的改造規劃當中，不然該房子也沒法去申請抵押貸款。