那麽我們壹定要明確，首先不符合宅基地申請條件的人是無法取得宅基地證書的，比如城裏人私自買的村裏的宅基地，是無法確權的。
確權和不確權有什麽區別？
確認是妳的，是屬於妳的。農村宅基地和房屋將發放相應的不動產登記證書，保護農民合法權益。簡單來說，不確權的區別就是壹個認證，壹個不認證，壹個有保障，壹個沒有保障！宅基地涉及農民的根。如果沒有權利，農民進行的壹系列與宅基地相關的交易就很難得到法律的保障，也容易被人鉆空子，產生宅基地糾紛。
宅基地確認後，在法律意義上，妳就擁有了宅基地的合法使用權，任何單位和個人都無權爭議。在今後的改造重建中，優先考慮宅基地使用權。如果妳的宅基地沒有確權，當地面的房子倒塌或者需要重建時，就很難取得宅基地使用證。沒有宅基地使用權，就不可能再建。在國家拆遷或征地，沒有宅基地使用證的情況下，妳得不到宅基地補助資金，只能得到地面建築的“部分”補償。
權利確認後，農民可以憑權利證書抵押貸款。農民最大的財富是土地。有了土地所有權證，就相當於持有了土地使用權。農村不管誰要動承包地，都要經過到戶同意。農民要外出打工，也可以依法流轉承包地。去家庭農場。農民合作社來經營。還可以享受很多惠農的福利和補貼。
以後征地拆遷都是以確認的結果來補償。宅基地不確權，肯定拿不到補償。另外，這次確認後，如果妳的房子沒有確認，村集體有權回收，不允許妳在宅基地上重建或者搭建。