怎麽借公積金貸款最劃算？
1.壹般來說，公積金分為兩種還款方式:本金額和本金金額。在貸款利率不變的情況下，平均資本中的還款方式會比等額本息的還款方式節省更多的利息。作為福利性住房貸款，公積金貸款政策沒有變化。不僅可以首付20%，還可以享受3.87%的公積金利率，低於30%的利率。所以選擇平均資本作為公積金貸款會節省更多的利息。
2.用公積金賬戶余額還貸有兩種方式。壹種方式是“按年還款”，每年4月或9月用賬戶余額直接沖抵貸款本金。另壹種是“月供”，每月用賬戶中的余額償還當月的還款額(本息壹並支付)。大多數人認為壹年核銷本金更劃算，從而節省更多的貸款利息。其實去年的搶購可能真的不劃算。
3.公積金貸款具體貸款幾年劃算，這個我們得根據自己的實際情況來判斷，比如房子的類型或者借款人的年齡。如果考慮通貨膨脹，壹般情況下，建議妳選擇30年。
公積金貸款提前還款程序
1.先查看公積金賬戶余額和貸款還完之後的余額，初步計算還款差額，然後準備充足的現金。
2.然後借款人去住房公積金管理中心領取提前還貸的申請材料和申請表。
3、找到單位會計人員，填寫申請材料並加蓋單位公章、壹把手和會計人員私章。
4.將材料交回住房公積金管理處，經工作人員審核後辦理提取公積金手續，領取提取公積金通知書。
5.憑住房公積金管理處出具的提取公積金通知書，到貸款銀行辦理還貸手續。