1，廣州戶籍居民家庭:繼續執行限購2套住房不變；增加廣州戶籍成年單身只能在本市購買1套住房的要求。“成年單身人士”是指年滿18周歲的單身或離異人士。
2.非廣州戶籍家庭:由“自購房之日前五年內在本市連續繳納三年以上個人所得稅或社會保險”變為“自購房之日前在本市連續繳納五年個人所得稅或社會保險”，限購1套住房。
3.從化、增城區不在限購範圍內。
4.境外機構和個人購房。根據《關於規範房地產市場外商投資準入和管理的意見》和《住房和城鄉建設部等部門關於調整房地產市場外商投資準入和管理有關政策的通知》。
第二，調整購房最低首付比例
1.廣州無房無貸款記錄:首付最低30%；
2.在廣州無房，有貸款記錄:購買普通住房最低首付40%，購買非普通住房最低首付70%；
3.在廣州有壹套住房，無住房貸款記錄或貸款已還清:購買普通住房最低首付50%，購買非普通住房最低首付70%；
4.在廣州有房且貸款未還清:首付最低七成。
備註:
1.“住房貸款記錄”包括商業住房貸款和公積金住房貸款記錄。
2.非普通住房是相對於普通住房而言的。非普通住宅是指面積大於144平方米，容積率(總建築面積/總用地面積)為1，高於區域基準價格或政府指導價的住宅。