申請貸款的流程:
1，申請階段。客戶向貸款機構提出申請，並填寫壹些申請材料提交。
2.審計階段。借款人將對借款人提交的申請材料進行審核。
3.簽合同。審批通過後，雙方將視具體情況簽訂貸款合同和擔保合同。
4.發放貸款。貸款機構根據合同約定的金額發放貸款。
5.貸款結算。貸款結算包括正常結算和提前結算，您可以自行選擇。
基本貸款條件:
1，不超過65-70歲；
2.有工作單位和穩定收入，並有償還能力；
3.房屋產權要清晰，可以上市交易；
4.抵押房屋不在拆遷範圍內且有房產證；
5.抵押的房屋可以是借款人自己的財產，也可以是他人的財產；
6.夫妻共有產權的房屋必須經共有人同意。
貸款處理流程:
1.準備材料，包括身份證、結婚證、戶口本、房產證、夫妻雙方的購房合同或發票、近六個月的個人賬戶流水對賬單；
2.在貸款機構發起申請並提交材料。貸款機構會審查妳的貸款申請、個人資質、住房條件等。，並確定您是否可以付款並評估房子的價值。
3.如果確定可以進行下壹筆付款，借款人需要持房產證到當地房管所辦理抵押登記手續，貸款機構與借款人簽訂貸款合同並安排下壹筆付款。
建議您在辦理房產抵押貸款時提前了解辦理條件、提交哪些資料以及辦理流程，這樣可以事半功倍，不出差錯。