2.有合法有效的身份證明。本市居民身份證和戶口簿；外省市居民除提供身份證、戶口簿外，還應提供當地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；外國人提供護照。18周歲以下需提供出生證明或獨生子女證。
3、必須有穩定合法的經濟收入，能提供相應的收入和資產。收入證明由借款人工作單位出具，加蓋公司人事章或公章和營業執照復印件。個體戶、私人和私人借款人可提供近三個月的稅單和營業執照復印件。如出具的月收入超過2000元，稅單或其他資產證明(銀行存款證明、有價證券、投資證明、不動產等。)應予以提供。
4.具有完全民事行為能力的自然人無不良信用記錄。
5.與賣方簽訂有效的購買合同或購買協議。
6.按規定比例(壹般不低於所購房屋總價款的30%)支付首付款或在貸款銀行存入不低於首付款的定金。
7.貸款人年齡18-65歲，不同年齡對貸款期限有不同限制。
8.貸款銀行規定的其他條件。