2、 減少貸款額度 很多人的銀行貸款下不來，是因為個人的流水不夠、信用額度低、負債等情況。銀行根據妳的綜合情況，判斷出可能償還不起每個月的月供。針對這種情況，可以適當增加壹下首付，減少貸款的額度。
3、 換壹家銀行貸款 畢竟每壹家銀行的制度和標準都不壹樣，如果妳當前這家銀行的貸款下不來，可以嘗試換壹家銀行試試。
4、 全款買房 如果有足夠的經濟基礎，或者人緣好可以借到錢。可以直接全款買房，這樣壹來可以省下非常多的貸款利息。
5、 申請退還首付款 實在不行，就跟開發商申請退還首付。我們在交付首付款的時候，最好要簽訂壹份關於貸款下不來的協議。這樣萬壹貸款下不來，才可以名正言順的申請首付款，避免後期會出現爭執。
根據規定，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人壹方原因未能訂立商品房擔保貸款合同，並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》第二十三條規定：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人壹方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。 因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。