根據《中國人民銀行公告[2019]第30號》，選擇存量貸款有兩種方式。壹種是直接選擇固定利率，個人住房貸款折算後的利率水平應等於原合同的最新執行利率水平；二是選擇LPR的浮動利率形式。按照“貸款市場報價利率(LPR)加浮動點”計算，LPR是可變的，浮動點不變。根據中國人民銀行公告[2019]第30號，個人房貸轉股前後利率水平不變。根據LPR選擇利率應該表示為:LPR+浮點。原來的5.39%，由2009年的2065438+65438+2月的4.8%換算，就是LPR4.8%+0.59% = 5.39%。轉換後，抵押貸款利率與首次重新定價日之前相同。從第壹次重新定價日起，房貸利率將變為“當時最新LPR+0.59%(即如果當時LPR為4.65%，則執行利率為4.65%+0.59% = 5.24%)；以此類推以後每個重新定價日。
基點(也稱BP是英文Basis point的縮寫，指基點)。在利率的表達式中，以0.01%為基點。59個基點意味著0.59%