根據《實施辦法》，深圳將率先在全國首批12個社區和1個街道實施。根據建築物所有權人的實際情況，將給予確認產權、沒收、拆除或臨時使用等不同的處理方法。其中，非法住宅將“妥善照顧原村民和原農村集體經濟組織的利益”，即壹些屬於原村民的房屋在確認後將獲得正式的入市資格。
龍華新區的清湖和前坑有幸入選首批試點社區。這兩個社區壹南壹北，分別位於龍華新區管委會中心區的兩翼。交錯的工業廠房和大量村民自建的私人住宅構成了這些社區的基本輪廓。與深圳原特區外的許多工業村壹樣，企業、工廠和數以萬計的外來務工人員支撐著它們的發展，富士康的部分工廠和宿舍位於清湖社區。