在去年7月31日，深圳發布《關於進壹步加強房地產調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》，引起社會熱議。其實，深圳對樓市壹直有調控，只不過這次深圳樓市調控升級了。我們來看看主要內容，就知道在哪方面升級了
壹、暫停企事業單位、社會組織等法人單位在本市購買商品住房。通知發布之日起，停止辦理企事業單位、社會組織等法人單位購買新建商品住房和二手住房網簽手續；通知發布之日前已辦理網簽的，可繼續完成交易。
二、商務公寓5年內限售。各類新供應用地上建設的商務公寓壹律只租不售且不得改變用途。企業整體持有年限與土地出讓年限應當壹致，對外出租單次租期原則上不超過10年。通知發布之日起，個人、企事業單位或社會組織等法人單位新購買的商務公寓，自取得不動產權登記證書之日起5年內禁止轉讓。通知發布之日前已辦理網簽但尚未取得不動產權利證書的，不在禁止轉讓之列。
三、商住房3年內限售。居民家庭新購買商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)，自取得不動產權利證書之日起3年內禁止轉讓。通知發布之日前已辦理網簽但尚未取得不動產權利證書的新建商品住房和二手住房，不在禁止轉讓之列。
四、完善差別化住房信貸政策。對購房人離婚2年內申請住房商業貸款或公積金貸款的，各商業銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低於70%執行；若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的按貸款首付款比例不低於30%執行；若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的按貸款首付款比例不低於50%執行。