上海限購政策很嚴格，為了避免購房者等以公司名義買房逃避限購，上海出臺了公司買房的政策規定，只有符合相關政策要求的才可以公司名義買房，那麽上海以公司名義買房的條件是什麽呢？接下來小編就簡單的給大家介紹壹下。
1、 想要在上海以公司名義購買商品房，那麽根據相關政策規定，公司名下的員工不得小於10人，並且企業依法繳納滿5年的社保、公積金；除此之外企業還需滿足成立5年，依法累計繳納稅費不低於100萬元的條件。如果企業累計繳納的稅費不低於500萬元，那麽在購買商品房時，可不受員工數量和公司成立年限要求的限制。
2、 以公司名義買房有利有弊，雖然以公司名義買房能夠不受限購政策的影響。但是以公司名義買房的稅費會比較多，成本比較高;比如說公司買房契稅為3%，公司名下方法每年需繳納房產稅；公司房子再次交易需繳納土地增值稅等等。公司名下的房子出售也會受到限購政策的影響，例如上海規定企業名下的房子需滿5年才能再次交易。
3、 如今很多城市都出臺了相關的限購政策，大家購買商品房最好了解壹下當地樓市調控政策是如何規定的。如果我們是貸款買房，還需了解當地的限貸政策，銀行貸款的條件、流程等相關信息。
小編總結：關於上海公司名義買房條件是什麽，小編就簡單的給大家介紹到這裏了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。以公司名義買房有利有弊，大家在購買商品房前要綜合考慮各種因素，決定是否要以公司名義買房。
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