房地產抵押貸款申請材料:
(1)房屋所有權證
(二)權利人及其配偶的身份證
(三)權利人及其配偶的戶口簿
(4)權利人的結婚證(民政局出具的結婚證或未婚證)
(5)收入證明(夫妻個人流動+公司流動，如有)
(6)房產證所有人有未成年子女的，請提供出生證明。
(7)如該房產尚有銀行貸款，請提供借款合同原件及最近壹次銀行對賬單。
(8)為了提高貸款通過率，請盡量提供其他家庭財產證明(如其他房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等。).
申請流程:帶齊材料>征信>初審通過>提交資料>審核通過>簽訂合同>公證處公證或律師見證(部分必填) >去房管局申請他項權證>放款
住房抵押貸款條件要求房屋使用年限在30年以內；房屋面積應大於30平方米；評估房價要超過50萬，妳的貸款額度至少要30萬。
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