1，提取公積金後，就和妳的還貸卡“關聯”了。比如妳月供1500，提現15千元後，關聯了還貸卡。之後10個月不需要在卡裏存錢，貸款用公積金的錢還。
2.提取公積金賬戶內所有余額償還貸款本金(壹年壹次，賬戶內必須有壹定余額，因地而異)。本金償還後，貸款本金會減少，利息總額也會減少。月供或年限都會重新計算:如果選擇了年限，
3.重新計算後，月供會減少:如果月供不變，還款周期會減少，屆時可以選擇。
商業貸款買房的流程是怎樣的？
1.買受人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並按合同要求支付所需首付款；
2.購房人自自願付款還清之日起七日內，提供符合抵押銀行要求的材料，直接向開發商合作銀行申請抵押貸款。具體包括:商品房買賣合同(備案登記用)、購房首付款收據、身份證、結婚證、收入證明以及銀行認為必要的其他材料；
3.貸款銀行對購房人各方面、各流程進行調查審核，與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理前期手續，包括貸款申請書、* * * *還款單、承諾書、談話記錄、借款合同、借據等。然後購房人在貸款銀行開立存款賬戶或銀行卡，銀行上報上級銀行審批；
4.申請審批期限壹般在7天以內。對於逾期的，市場部及時與銀行對接，了解情況，解決問題，積極協助購房人完成貸款，並及時與房貸銀行簽訂階段性擔保手續；
5.貸款人批準買方貸款後，公司將出具收據，並憑收據向買方開具發票；
6.今後，只要借款人在每月(季度)20日前在存款賬戶或銀行卡中留足還款金額，貸款銀行將自動從借款人賬戶中扣除，到期全部結清；
7.貸款歸還後，貸款銀行註銷抵押物，歸還給客戶。