1.資信審核要重視 銀行在考量借款人的還款能力時，會綜合考慮借款人的房產狀況、收入、職業、信用記錄，甚至是行業、學歷等多方面因素，以此判斷借款人的貸款資質。除看重房產證明外，借款人的職業與收入是重要的評判標準。 2.貸款證件要齊全 壹般申請銀行 個人消費貸款 ，借款人需準備身份證件(身份證、戶口本或居留證件)、婚姻證明、有效收入證明(稅單、工資條、工資存折等)或其他有效收入來源證明(基金、股票、其他貨幣收入等)。如果以家庭為單位申請銀行個人消費貸款，借款人配偶的身份證明也應提交銀行。 3.貸款額度要心中有數 壹般來講：以個人信用或 連帶責任保證 擔保最高可貸五十萬元；以個人住房抵押的，貸款金額最高不超過 抵押物價值 的70%；以個人商用房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的60%。 4.還款方式要註意 銀行壹般為申請個人消費貸款的用戶提供等額本息和等額本金兩種還款方法：其中，等額本息所支付的總利息相對較多，但每期還款額相同，還款壓力分散得較為均衡；等額本金每期還款額逐漸遞減，雖然利息總支出較等額本息少，但前期還款額較大，能否承受還應三思。
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