2020年3月，適用於銀行的貸款利率轉換為LPR定價。之前的利率從基準利率4.9%上浮20%至5.88%。換算後為:活期五年期LPR 4.75%+113bp = 5.88%。轉換前後利率不變，但增加的點數固定為113bp，以後不會變。
如果銀行效率高，3月31為您完成轉換(央行要求原則上應在2020年8月31前完成)。按照最短的重新定價周期？對於1的規定，與銀行約定2021的4月1為重定價日，此後每年的4月1為重定價日。
到2021，1，目前五年期LPR報價為4.6%，所以重新定價後，貸款利率為4.6%+113bp=5.73%，利息下降了不少。之後可享受壹整年的降息優惠，直至2022年4月1日第二次重新定價日。
從這個角度來看，貸款利率實行LPR定價的優勢是顯而易見的。如果央行降息，貸款利率可能會相應下降。缺點是重定價是按年的，今年利率有所下降，但明年重定價日前會有所回升，不確定。
擴展信息從國家政策來看，房不是炒的！降低購房成本，減輕居民負擔，提高居民消費能力是政策趨勢，因此LPR仍有進壹步下調的空間。在這種背景下，選擇LPR定價利率在短期內是有利的，可以利用它。
從長遠來看，很難說LPR將處於5-10年的時期，甚至更長。LPR的全稱是:貸款市場的報價利率，跟隨市場變化，反映市場情況。國家不強制股票貸款轉換為LPR行情。妳能看見它嗎？個人情況來決定是否轉行。