等額本息法:每月還款1，887.12，支付利息總額13，227.40，本息總額113，227.40；
平均資本法:首月還款2，083.33，每月遞減6.94。利息總額為12708.33，本息總額為112708.33。
等額本息是指住房貸款的壹種還款方式，即在還款期內每月償還相同金額的貸款（包括本金和利息）。每月還款額的計算公式如下:
【貸款本金×月利率×（1月利率）還款月數】/【（1月利率）還款月數】。
平均資本是指貸款的壹種還款方式，在還款期內將貸款總額分成相等的部分，每月償還相同數額的本金和該月剩余貸款產生的利息。這樣，由於每月還款額是固定的，利息越來越少，借款人起初承受著較大的還款壓力，但隨著時間的推移，每月還款額越來越少。
平均資本貸款計算公式:
月還款額=（貸款本金/還款月數）（本金-已還本金累計額）×月利率。