夫妻貸款買房，因為貸款人只有壹個，所以必須有壹方是主貸款人，通常只有主貸款人需要辦理銀行卡。以下是壹些註意事項:
1.不管房產證上是否要寫雙方的名字，對方都可以是* * * *的出借人。
2.通常情況下，如果雙方另有約定，應選擇收入較高且穩定的壹方作為主貸款人。
3.貸款買房不僅僅是簽貸款合同的問題，還有很多其他的簽約問題。這種簽字需要夫妻雙方同時在場。
4.因為住房貸款是以夫妻名義申請的，銀行會綜合考察夫妻雙方的綜合資質，以便更好的辦理貸款。
貸款買房可以幫妳減輕買房壓力，因為首付不會很多。如果是首套房，首付比例在30%左右，會比全款買房少很多。同時貸款買房會更安全。現在很多網貸平臺沒有資質，利息很高。現在網上騙子很多。貸款買房相當於向銀行貸款，所以銀行會先給大家查壹下。
1.貸款買房，銀行會審核貸款夫妻的信用狀況，(需要註意的是主貸款人兩年內不能逾期)是否有還款能力，是否符合貸款資格，以及其名下的交易事實，對客戶進行綜合評價。
2.已婚家庭買房，銀行辦理貸款申請面談時，夫妻雙方必須到銀行申請，不能委托。
3.在銀行申請貸款，需要提供以下材料:
(1)身份證明:夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證(已生育的需攜帶未成年子女的身份證、戶口本)。
(2)還款能力:收入證明，銀行流水(固定收入，工資，獎金，報銷等。近兩年)。
(3)交易事實:真實的買賣合同、定金收據、轉賬憑證、信用卡收據、首付監管卡。
(4)補充材料:最近壹個月還清貸款需提供貸款結清證明。