如果想要去銀行辦理貸款，那麽首先購房者需要了解壹下銀行的基本貸款政策，同時要了解壹下貸款所需的材料。接下來需要：
1、去和賣家簽訂正式的購房協議書，並且支付首付款。
2、帶著合同和支付首付款的憑證去銀行申請貸款，並且要遞交銀行所需的材料。
3、接著由銀行代辦保險，並且要辦理產權的抵押登記手續以及公證手續。
4、如果符合貸款的條件，銀行就會發放借款，而借款人每個月需要按時的償還自己的本金和利息。
銀行貸款買房征信要求？
申請人最近的12個月也就是壹年之內沒有出現逾期超過90天以上的不良還款記錄，除此之外，分期還款不得超過6次拖欠貸款本金的情況，滿足征信條件的，都可以貸款買房，而且是不錯的選擇，可以減輕生活壓力，如果查征信可以通過銀行的征信系統可以查到，不同的銀行對於房貸的要求也不同，需要咨詢所貸款的銀行，以及需要準備的相關資料準備好，避免申請的時候被拒。如果個人征信有問題，也不用擔心，只要不是個人惡意欠款，可以刪除不良記錄。
銀行貸款20萬壹年利息多少？
銀行貸款20萬壹年利息要看具體的貸款利率，現在商業貸款的基礎利率是4.35%，如果按照這個利率為準來進行計算的話，在銀行貸款25萬，若是選擇等額本息的還款方式，那麽利息的總額應該是每年4743.76元。如果選擇等額本金的還款方式，那麽每年的利息總額應該是4712.5元。假如說如果是按照常規的方式來進行計算的話，那麽每壹年產生的總利息應該是用20萬直接乘以4.35%的利率，算下來就是8700元。
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