買房貸款的條件是什麽
1、有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；
2、有穩定的職業和收入；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保；
5、有購買住房的合同或協議；
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30％的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金；
7、貸款行規定的其他條件。
不滿足貸款條件怎麽買房
1、資料準備齊全，再向該銀行申請，部分購房者擔心因為自己收入不高導致貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發現，貸款肯定會被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。不過如果是在同壹家銀行申請房貸的話，壹般需要等待壹段時間後才能再申請。
2、找貸款中介，您可找擔保公司做擔保後再申請貸款，可增加獲得貸款的可能性。
3、換家銀行試試，銀行對貸款條件的規定，各銀行有所不同。如果是在壹家銀行被拒貸，可換壹家銀行再試試。
4、找貸款公司，找貸款公司貸款，貸款門檻會被降低，同時還可增加貸款可能性。
5、增加購房首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全，再向銀行申請貸款。如果銀行還是不同意的話，妳可以找擔保公司做擔保後再申請貸款，通過專業的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會降低，同時還可能增加貸款獲批的機率。