買房首付百分之30好還是40好還是50好? 急！！

百分之30好。人民網：買房要盡量少首付長貸款。

原因如下：

因為首套房貸基本上是中國金融市場上能找到的利率最低的貸款品種，五年以上貸款基準利率是4.9%。根據央行的政策，首套房在基準利率上打8.5折，就是4.17%，公積金的利率更低，相當於基準利率的7折，首套只有3.25%。而根據國家政策，二套房貸款利率則是向上浮動，從原來的8.5折變成1.1倍。所以首套房優惠貸款的利率屬於福利，如果不享受，就是典型的把送來的錢推出門去。

有些人會說，雖然貸款有優惠，但是貸款這麽多，時間這麽久，利息壓力大。這個問題算筆簡單的賬就行了。同樣是100萬，如果妳拿去多付首付，無非也就是省了4.17%的利率。換句話說，這100萬收益率只要跑過4.17%就是劃算的，中間的差額部分就是盈利。

擴展資料：

截至2020年，中國市場上存在的貨幣總量（M2）比30年前市場上存在的貨幣總量增加超過100倍！可預計的未來很長壹段時間，這個趨勢恐怕不會扭轉。貨幣總量壹多，實際上就是手裏的錢無時無刻不在被無形的“通脹稅”瘦身。

莎士比亞在《哈姆雷特》中有壹句經典對白：“不要向別人借錢，也不要借給別人錢，向別人借錢會喪失尊嚴，借給別人錢會人財兩空。”這種思路害了很多人。在壹個貨幣超發的大格局下，簡單地把錢存下、剩下，並不是壹個最優的選擇。

參考資料：