1.個人住房公積金貸款額度的確定
現行住房公積金最高貸款額度80萬元，最長還款期限30年。具體測定方法如下:
(1)按總房價比例確定貸款額度。
①購買商品住房的，最高可貸額度為所購住房總價的80%；
②購買二手房的，最高可貸額度為所購住房成交價的70%，最長貸款期限為30年。
(2)根據貸款申請人及配偶的家庭月收入確定貸款限額。其計算公式為:公積金工資基數(即月收入)×60%×貸款年限。
註:月收入=職工住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例。
(3)根據借款人月收入扣除基本生活費(暫定:500元/人·月)，以剩余工資收入作為每月最高還款限額確定貸款額度。
職工貸款具體額度根據借款人申請額度和上述限額標準確定。申請貸款金額未超過規定限額的，以申請貸款金額為實際貸款金額；如果申請的貸款金額超過其中壹個限額，則下限將被用作貸款金額。