律師說地震後房子塌了，房貸要還。新觀察:不要讓假消息擾亂救援工作。4月20日，四川省雅安市發生7.0級地震，摧毀了許多人的幸福家園。據報道，參與救援的空軍人員表示:“看到老房子嚴重受損，震中地區約50%的房屋倒塌。”很多網友疑惑，如果按揭貸款買的房子塌了或者成了危房，還要繼續還房貸月供嗎？如果房子在那裏，沒有人，誰來繼續出錢？就此問題，北京再明律師事務所律師楊在明做客新浪微訪談，回答了網友的相關問題。在他看來，抵押是壹種抵押權，房屋滅失會導致用益物權的消失，但債權仍然存在，所以從權利種類來看，仍然需要支付。在我國現行的借款合同中，壹般沒有地震等不可抗力的附加說明。抵押貸款合同屬於民事合同行為，具有意思自治和協議優先性。即合同約定房屋因自然災害、不可抗力等原因滅失的，免除債權，則以約定為準。
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