壹、按揭房貸款怎麽貸
1.貸款人提出貸款書面申請，並提供銀行要求的材料，比如房產證、戶口本、婚姻狀況等，同時還應說明貸款的用途。
2.買賣雙方在所貸款銀行開立賬戶，接下去購房者把首期房款匯入所貸銀行的賬戶裏。
3.經過貸款銀行審核後，審核通過就可以和銀行簽訂貸款合同，並簽訂《劃款扣款授權書》。
4.辦理房屋過戶、公證等抵押登記手續。
5.移交產權證明，貸款人把已辦好的房屋產權證、所購房屋的保險單等，同時交給貸款銀行進行登記。
6.待上述手續都完成後，貸款銀行就會把貸款款項劃入到所開立的賬戶裏，然後在根據《劃款扣款授權書》，款項會壹次性劃入到售房者的賬戶裏。
二、二次貸款需要註意什麽
1. 貸款公司
二次貸款選擇貸款公司要特別註意，因為有的貸款公司會用客戶的名義辦別的事情，所以在選擇貸款銀行時，壹定要選擇正規的貸款公司。
2. 還款情況
二次貸款要註意還款的情況，保證能隨時查到還款的情況，只要貸款結清了，征信上就會顯示出來，就可以申請二次貸款，其中的時間可以到正規的公司或是房屋中介進行查詢。
3. 房產抵押貸款的金額
二次貸款要註意所貸的金額是多少，比如已經還了第壹筆貸款，那麽第二筆貸款出來的款項和所還的錢差不多，那麽就沒有必要再貸第二筆款。
編輯總結：以上就是關於按揭房貸款怎麽貸的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。