Loft公寓在以下三個方面不同於普通住宅:
1.水電按商業標準收費，業主入住後日常消費高。
2.loft公寓是不限購不限貸的房子。產權壹般是四五十年，首付必須是50%。貸款期限壹般不超過10年，不能使用住房公積金貸款。普通住宅產權70年，首付只有30%。
3.購買loft產品的業主無法辦理戶籍手續。
擴展數據:
LOFT在牛津詞典中的定義是“屋頂下存放東西的閣樓”。但現在所謂的LOFT是指那些“由舊廠房或倉庫改造而成的高大空地，內墻很少”。
LOFT公寓通常是架子很高的小戶型，面積30-50平米，高度3.6-5.2米。雖然在銷售時是按照壹層的建築面積計算，但實際使用面積可以達到銷售面積的近兩倍；高層高層空間富於變化。
LOFT的定義要素主要包括:高大開闊的空間、雙層結構、類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁；公寓的移動性和無障礙性；透明度，降低隱私程度；開放性，單位之間全方位結合；藝術性，通常主人自己決定所有的風格和圖案。
參考資料:
百度百科LOFT