其次，東京的房產有兩種，壹種是公寓，壹種是獨棟。公寓有點類似於國內的商品房，獨棟類似於別墅。相對來說，房子的價格會高很多，而且作為外來投資者，建議選擇公寓進行投資。第壹，總價比較低，租起來也方便。
最後，住房貸款問題也是東京住房戰略的重要壹點。日本銀行貸不出款。目前想在東京買房，只能向中資銀行貸款。但是和我們國內的房子貸款不同，日本申請貸款的要求相當嚴格。壹般中國通過公積金貸款最長是25年，而日本最長只有15年。