您好，日本對於非本國居民進行購房沒有太多的政策限制，市場環境相對來說是比較寬松的，而且，每個區域的政府都沒有設立購房指標數據，對於購房者的身份以及購買數量都沒有限制，同時對於房屋還有永久產權，因此沒有綠卡也可以購買日本房產。
如果是本人去日本直接購買房屋，那麽，需要提供本人的身份證以及證明真實的身份的公證書，那麽就可以進行日本房產的購買，如果是委托房地產中介來進行購買房產，那麽除了提供身份證以及公證書之外，還需要提供壹份委托證明。此外如果遇到資金不夠充足，需要貸款買房的時候那麽就要分兩種情況，其中壹種是有永駐權，那麽就可以進行房貸的申請，但不壹定表示就可以通過房貸申請，因為日本地區對於房貸的審查是比較嚴格的，對於駐留日本的時間以及年收入等多方面因素都會進行詳細的評定。另外如果沒有永駐權，貸款就變得更加困難了，不過日本有壹些金融機構專門為沒有永駐權的外國人提供房貸服務，只要符合金融機構所制定的條件，那麽申請到房貸的概率也是比較大的。
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