申請銀行貸款被拒的真實原因分析

1、銀行方面

銀行的房貸額度，是貸款審核是否更加嚴格的最直接因素。銀行額度緊張，增加了貸款難度的時候，也有可能拒絕貸款；相反，度充足，申請者在其他基本條件符合的情況下，更容易獲得貸款。

銀行政策。銀行的方針政策首先是由總行定，具體到分行支行又會根據領導的偏好而調整。由於人在變，所以政策也會壹直在變。所以貸款前，解讀政策是第壹步。

貸款經理。貸款經理會跟進整個貸款環節，對客戶情況最清楚，貸款經理的職業水平和人品對貸款起關鍵作用。所以應盡量挑選壹個責任心強，工作認真的貸款經理。以免出現資料被搞丟、重復補資料的事情。

2、個人方面

申請人自身的資格是否達到申請貸款的標準的必要條件。銀行衡量申請者不合格，主要從以下幾個指標去衡量：

收入水平。貸款審核是要求打印的銀行流水就是對申請人的收入水平的考核。或者是收入穩步穩定，或者是收入不夠高，都無法通過審核。

借款人信用。信用卡的使用情況，以及之前是否有不良貸款記錄，都與借款人的信用息息相關，這也是個貸經理在面前通常會問道的問題。銀行著重看近兩年的征信，如果當前有逾期是最致命的，所以為了順利批貸，壹定要保持良好的信用記錄。