請問房貸是負債嗎？

房產有壹定的現金價值，也可以用於抵押貸款，但要看個人負債情況。房屋抵押後，借款人具備還款能力，可以申請貸款買房。辦理貸款時，抵押貸款支持的房屋會記錄借款人的債務信息。如果借款人的債務過高，銀行可能會拒絕貸款。

欠債的時候可以申請房產抵押貸款。合理的債務不僅是壹個良性家庭資產配置的重要組成部分，也有助於申請房地產抵押貸款，因為債務可以幫助我們建立信用。去銀行貸款，需要看個人征信。妳現在可以借，然後還，妳可以按時還，這就是建立信用，信用是壹點壹點積累起來的。

但是，負債不能太高。壹般情況下，50%-70%的負債率屬於安全區，具體看銀行的規定。當然，這些債務要按時、定期向銀行償還，否則會被列入逾期黑名單。別說按揭貸款了，連貸款都辦不了，需要註意貸款的註意事項。