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夫妻用公積金買房壹定要領證嗎?

法律分析:夫妻想用住房公積金壹起申請貸款買房,確實需要先領證。因為不是直系親屬,所以沒有辦法申請公積金貸款。

當然,夫妻雖然沒有證照不能壹起申請住房公積金貸款,但是可以壹起申請商業貸款。因為商業貸款不要求* * *和貸款人的關系必須是直系親屬,像生意夥伴也可以申請商業貸款買房。

如果夫妻倆想在領證前貸款買房,建議雙方簽訂協議,約定個人出資,以及房產的使用權和處分權,並進行公證,避免日後發生糾紛。

如果領證後選擇貸款買房,也要註意夫妻雙方必須征信良好。有主貸方的良好信用信息是沒有用的。配偶征信不良也會影響房貸審批,可能導致房貸失敗。

法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條,繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。

住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。

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