1.貸款用途:借款人須將貸款用於支持個人在中國大陸城鎮購買、建造和大修住房。
2.貸款對象:借款人必須是具有完全民事行為能力的中國自然人和具有中國大陸居留權的外國自然人。
3.貸款金額:最高不超過借款人所購(建或大修)房屋總價款或評估價值的70%。
4.貸款期限:最長貸款期限為30年。
5.貸款利率:按規定的基準利率及相關規定執行。
6.還款方式:支持委托扣款和櫃面還款。
7.還款方式:貸款期限在1年以內(含1年)的，實行壹次還本付息的還款方式；貸款期限大於1年的，等額本息，平均資本還款方式等。可以領養。
8.貸款擔保:抵押、質押、保證、抵押加階段性擔保等。，可以采用壹種或幾種貸款擔保方式。
在向快貸網申請貸款時，借款人需要準備好貸款所需的材料。住房貸款通常是抵押貸款，辦理時需要向銀行提交以下材料:
(1)身份證；
(2)借款人還款能力證明；
(3)合法有效的購房(建造或大修)合同、協議或(和)其他批準文件；
(4)首付款證明；
(五)貸款擔保材料；
(六)Kuaidai.com規定的其他文件和資料..
其中，貸款擔保材料要求借款人持產權清晰的房產的產權證，到銀行辦理公證和抵押登記。我們知道，如果妳買的是拍賣行，在房子竣工之前，買方是拿不到房產證的，所以妳不能僅憑拍賣行的全款購房合同向銀行申請購房貸款。