當前位置:外匯行情大全網 - 公積金貸款 - 土地長期租賃合同能作抵押貸款嗎

土地長期租賃合同能作抵押貸款嗎

長期的土地租憑合同獲得的土地使用權,按法理上說是可以作為抵押物的。那麽,用土地使用權抵押貸款應當可以。但現在銀行為了化解風險,規避不良貸款發生,在貸款的去向、用途、額度上會嚴格控制或限制的。

《中華人民***和國擔保法》第三十四條規定,抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可以設定抵押。

《中華人民***和國擔保法》

第三十四條 下列財產可以抵押:

(壹)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;

(五)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

(六)依法可以抵押的其他財產

第三十七條 下列財產不得抵押:

(壹)土地所有權;

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外;

(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;

(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

(五)依法被查封、扣押、監管的財產;

(六)依法不得抵押的其他財產。

  • 上一篇:崧澤花城嘉福雅苑怎麽樣?好不好?值得買嗎?
  • 下一篇:2018深圳二手房賣房政策有哪些
  • copyright 2024外匯行情大全網