公積金貸款還款流程:
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時,住房公積金管理中心根據貸款金額和期限給予最低還款額,以後每月還款額不再相同,但可以在還款額不低於最低還款額的前提下,根據自身收入自由安排每月還款額的還款方式。
公積金免費還款不僅給了借款人最大的自主權,也在技術手段、風險防範、收益實現等方面對借款人提出了更高的要求。月供基本是借款人自己決定的,也就是說整體的利息支付也是借款人自己決定的。壹般來說,公積金貸款還款時,提前還款越少,支付的利息越多;提前還款越多,支付的利息越少。
1.自由還款是“逐日還款”,即貸款日是當月的某壹天,還款日是當月的某壹天。如果當月沒有對應的還款日,則在當月的最後壹天還款。
2.如果借款人不慎丟失了用於還款的銀行卡或存折,那麽借款人壹定要及時攜帶同壹家銀行的銀行卡或存折到申請貸款的管理部門辦理變更手續。
3.借款人還清全部貸款後,要去貸款管理部門拿還清全部貸款的證明。
公積金貸款還款方式:
壹、壹次性還款方法:
是指每年壹次從受委托銀行提取住房公積金賬戶余額,壹次性償還貸款本金,還款後根據剩余貸款本金和還款期限重新計算每月還款額。壹次性還款後,每月還款需要使用客戶自有資金,而不是公積金賬戶裏的錢。
二、每月還款方式:
是指每月直接從客戶公積金賬戶中提取,用於償還當月貸款本息的方式。提取的公積金金額不足時,委托人應當及時補足還款額。這種方式不僅可以沖抵公積金貸款本息,還可以沖抵商業貸款本息。