2.印花稅:合同訂立時直接支付總房款的0.05%，壹般與首付款壹起支付，以便開發商統壹辦理合同登記和房產證；3.銀行按揭費用:如果申請按揭貸款，簽約時需要繳納的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目各銀行略有不同；a .抵押登記費:80元/戶b .權證印花稅:5元/戶c .保險費:財產保險費=總房價×年費率×使用年限系數。保險費壹次付清。(保險費率大致為:1~5年0.07%，6~10年0.06%，115年0.055%，16~20年0.055%。
0.05%，20年以上0.045%)4。大修基金:購房款的2%-3%為公共設施設備維修基金(涉及房屋部分，如外墻、屋頂、下水道、水管)。收費方式如下:a .不含電梯:總房價×2%；b .含電梯:總房價×3%；c .部分試點建築收費50~60元/m2。開發商或物業管理公司想在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可以自行存入。