莆田別墅首付有多低？
1.莆田別墅的首付壹般是30%到50%。如果首套房已經使用貸款買房，根據相關規定，無論是否還清，都按照二套房貸款標準執行。除了不享受優惠利率，首付提高10%，利率提高10%。
2.二套房公積金貸款:根據相關規定，個人在征信系統無貸款余額的，再次購房視為首套房。也就是說，個人貸款買的首套房已經賣出或結清，二次購房按首套處理。
3.已使用貸款購買首套自住住房並有貸款記錄的，無論貸款是否已還清，再次向商業銀行申請第二套(含)以上住房貸款的，按照第二套房貸政策執行。
莆田別墅要交房產稅嗎？
1.如果莆田別墅征收房產稅，房產稅的征稅對象包括:對於獨棟別墅，無論是存量房還是增量房，都要征稅；房價超過當地平均價格兩倍的高端公寓也將被征稅。
2.關於房產稅的稅率，房價達到當地均價2至3倍的房產，按房產價值的0.5%征稅；對於房價達到當地均價3至4倍的房產，按房產價值的1%征稅；超過4倍的，按照1.2%的稅率征稅。
以上是我為妳了解到的莆田別墅首付有多低？莆田別墅要交房產稅嗎？相信看完之後，對妳以後有所幫助。另外提醒妳，壹定要準備好相關材料，以免浪費時間。